陇南房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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房屋押红本借款,企业住房抵押银行借钱,房子购买合同抵押长期借款,抵押住房银行借钱不押房,工资信用借款等贷钱产品，其中有住房抵押贷钱，那么住房抵押贷钱的申请条件有哪些呢

1、具有陇南中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有陇南有效的身份 证明文件;

3、具有陇南稳定工作，收入来源合法;

4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的住房面积在40平米以上;

6、抵押住房的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;

8、陇南银行规定需要满足的其他条件。

了解下陇南陇南周边贷款公司房屋抵押贷款,个人抵押房产购买合同借款,住房抵押资金周转借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等房产抵押借款的优势有哪些

1、抵押房产相对利率较低。因为有了房产做抵押，所以陇南陇南周边借款机构承担的风险也小很多，自然愿意给借款人较低的利率。房产价值越大越好申请

2、房产抵押借款的期限较长。跟陇南陇南周边信用借款，汽车抵押借款相比，陇南陇南周边房产抵押借款的期限相对较长。房产抵押借款的借款期限在10-20年，最长借款期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。

3、房产抵押借款额度较高。如果办理无抵押借款，额度只有月收入的倍数，房产抵押借款的额度可以达到房产评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房产评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能

4、房产抵押借款通过率较高。由于抵押有房产作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，借款方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得借款。

5、陇南陇南周边共有房产或者他人房产也可以做抵押借款。如果借款人没有房产但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房产作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。

6、房产抵押还款方式灵活。无抵押借款只能等额本息还款，而房产抵押借款可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，借款人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。

7、可提前还款。在借款到期前，借款人可以全部结清借款。按照房产抵押合同约定，需要向陇南陇南周边银行提出申请，审批通过后到柜台还款。借款结清后凭借款结清凭证到原抵押房产登记部门解除抵押登记注销手续

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银行房子抵押借款需要什么材料？

其实，抵押住房贷款,个人抵押自建房借款,抵押房产证大额借款,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等借款用途不同，需要准备的借款材料也不一样。房子抵押借款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、陇南个人消费性房子抵押借款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的陇南陇南周边身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关借款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、陇南企业经营性房子抵押借款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是陇南陇南周边企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，陇南陇南周边银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明。所以企业借款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

温馨提示：如果不想在办理陇南陇南周边房子抵押借款的时候走弯路，那就提前准备好借款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借款，请在线咨询或留言。